楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。

详情介绍

一般对于一幢现代化楼宇，如果选用一套***的楼宇自动控制系统，并由专业的技术人员编制的软件进行控制，业主可以得到：

（1） 由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。

（2）在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。

（3）减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。

（4）通过控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，节能效果可达45%。

机电设备运行状态监控：

监控整个建筑物内的空调、照明、给排水、送排风、冷热源、变配电、电梯等系统设备的各项重要运行参数以及故障报警的数据，

① 空调系统监控内容

l 风机运行状态显示

l 送风温、湿度测量

l 滤网压关状态

l 启停控制

l 风机故障状态

l 手动/自动状态显示

l 水阀调节

② 给排水系统监控内容

l 水泵运行状态显示,故障报警,启停控制

l 水箱、集水井水位显示及报警

③ 变配电系统监测内容：

高压柜监控内容：

l 高压进线主回路运行状态、故障报警等；

l 进线电压、电流、频率、功率因素等参数低压配电柜监控内容：

l 低压进线主回路运行状态、故障报警等

l 低压柜各主要供电的参数

变压器监控内容：

l 变压器运行工作状态、故障报警

l 变压器强制风冷机组各风机运行状态

④ 电梯系统监测内容

监视内容：电梯运行、故障状态、上、下行状态。

考虑到国内相关行业操作规程及安全责任等因素，不考虑针对电梯的控制内容。

⑤ 照明系统监控内容

l 监测照明系统的运行状态、报警状态，包括控制照明主机等；

l 通过图形化的界面，可以查询到照明系统的启动信息、故障信息等；

⑥ 送排风系统监控内容

送排风机的运行状态显示,故障报警,启停控制。

手自动状态显示。

开关状态显示。

⑦ 冷热源系统监控内容

冷、热水机组监控内容：

l 监控冷冻机组启/停控制、运行状态及故障报警。

l 监测冷冻水/热水供、回水温度。

l 监测冷却水/热水供、回水温度。

l 监测冷冻水供回水压力。

l 监测冷冻水水流状态。

l 监测冷却水水流状态。